Energiklassens betydelse för fastighetsvärden

EU:s nya direktiv gällande energiprestanda för byggnader innebär att omkring 16 procent av Sveriges kommersiella fastigheter behöver energieffektiviseras före 2030. Denna siffra väntas stiga till 26 procent år 2033. För många fastighetsägare handlar det inte bara om att följa nya regler, utan även om hur dessa krav påverkar fastighetens värde och attraktivitet.

De nya energikravens inverkan kan vara betydande för driftkostnader, möjligheter till finansiering, köparnas intresse och fastighetens marknadsvärde. Energiprestanda blir därför en alltmer central aspekt av den långsiktiga affärsstrategin.

Kan energiklassen påverka värdet på din fastighet? Ja, och betydelsen ökar. Numera beaktar köpare och banker fler faktorer än enbart hyresintäkter. Energiprestanda, framtida investeringsbehov och tekniska risker har blivit avgörande när fastigheter värderas eller finansieras.

För att skapa bättre beslutsunderlag kan en Technical and Environmental Due Diligence (TEDD) genomföras. Denna omfattande granskning av fastigheten syftar till att identifiera risker, möjligheter och framtida investeringsbehov. Tidiga insikter minskar osäkerheten, vilket stärker förtroendet och möjliggör bättre förutsättningar inför framtida affärer.

Kommersiella Fastigheter och Ramboll samarbetar för att hjälpa fastighetsägare att identifiera risker, möjligheter och värdehöjande åtgärder. Detta gör att du kan ligga steget före när marknadens krav förändras.