Regeringen initierar utredning om fastighetsägares rätt till inlösen vid vindkraftverk

Regeringen har beslutat att inleda en utredning kring fastighetsägares rättigheter angående inlösen av bostadsfastigheter som ligger intill vindkraftverk. Detta beslut offentliggjordes i den nyligen godkända propositionen som berör vindkraft i kommuner.

Utredaren har fått i uppdrag att föreslå lösningar som ger ägare av bostadsfastigheter rätt till inlösen av sina fastigheter av verksamhetsutövaren. Ersättningen ska motsvara det värde fastigheten hade haft utan vindkraftverkets närvaro.

Vindkraften förväntas inom kort stå för en stor del av den nya elproduktionen och är central för att upprätthålla takten i elektrifieringen. Den bidrar även till klimatomställningen och målet om nettonollutsläpp senast 2045. Regeringen har därför arbetat med att förbättra villkoren för att bygga ut vindkraft.

”Jag är glad och stolt över att regeringen, genom flera insatser som skapar incitament för kommuner och stärker den lokala nyttan och acceptansen för vindkraft, nu tar ordentliga steg för att få ytterligare landbaserad och kustnära vindkraft på plats. Varje enskild insats ger sannolikt inte tillräcklig effekt, men samlat är jag övertygad om att fler kommuner nu kommer att välkomna ny vindkraft, på platser där det är lämpligt och tillför också bygden resurser,” säger hon.

”Nu tar vi ytterligare steg för att stärka den lokala förankringen och skapa bättre förutsättningar för utbyggnad av elproduktion. Förtroende och förutsägbarhet är centralt för närboende, det privata och det offentliga,” säger hon.

Finansmarknadsministern framhäver, ”Regeringen arbetar med att stärka Sveriges elförsörjning. Det handlar om att skapa förutsättningar för investeringar i kärnkraft men också utbyggnaden av andra energislag. En sådan utbyggnad innefattar även att ta hänsyn till lokala villkor.”

”Vi tar nu viktiga steg för att stärka fastighetsägares rättigheter vid vindkraftsetableringar. Ingen ska tvingas bo nära vindkraft mot sin vilja – och den som påverkas ska få ekonomisk ersättning,” säger han.

Det första steget i regeringens vindkraftspaket var att införa ett stöd till kommunerna baserat på fastighetsskatten från vindkraftsanläggningar, för att öka incitamenten för ny vindkraft. Kommunerna har därmed erhållit ett ekonomiskt stöd om totalt 340 miljoner kronor för 2025 och 370 miljoner kronor för 2026. För 2027 har stödet beräknats till 400 miljoner kronor.

Det andra steget syftar till att kompensera närboende för att öka den lokala nyttan och acceptansen för ny vindkraft. Den nyantagna lagen om intäktsdelning från vindkraftsanläggningar har nu utfärdats av regeringen.

Lagen ger fastighetsägare rätt till ersättning från verksamhetsutövaren om de äger en bostadsfastighet inom nio vindkraftsverkshöjder från ett vindkraftverk. Denna lag gäller för alla vindkraftsanläggningar som får miljötillstånd från och med den 1 juli 2026, inklusive de som behöver nytt tillstånd vid repowering. Vindkraftsersättningen är skattefri.

Det tredje steget är att utredningen om fastighetsägares rätt till inlösen av bostäder intill vindkraftsanläggningar nu inleds. Denna rättighet syftar till att öka tryggheten och flytta risken för minskat fastighetsvärde från de berörda fastighetsägarna till verksamhetsutövaren.