SkandiaMäklarna tar en stark position i Hittarps exklusiva marknad

Under 2025 har SkandiaMäklarna Helsingborg genomfört sex av de totalt 14 villaförsäljningarna i Hittarp, vilket motsvarar cirka 43 procent av affärerna i detta dyraste villaområde. Kontoret har även ökat sin totala försäljning med 30 procent och genomfört över 400 bostadsaffärer.

Den framgångsrika etableringen i Hittarp indikerar en tydlig förändring i ett premiumsegment som tidigare dominerades av en enda aktör. SkandiaMäklarna har dessutom varit aktiva i tre av de högst noterade villaförsäljningarna i nordvästra Skåne.

– Ökningen beror inte på fler transaktioner, utan att vi har tagit marknadsandelar i ett av regionens mest etablerade premiumområden. Det är ett tydligt skifte på kort tid, säger hon.

Efterfrågan i premiumsegmentet i Helsingborg och Kullabygden har varit stabil under året, där affärer genomfördes kontinuerligt från januari till oktober.

– Efterfrågan har varit tillräckligt stark för att möjliggöra rekordnivåer, förutsatt rätt strategi och god förhandlingsförmåga, säger hon.

Köparnas profil är internationell, inkluderande personer från andra delar av Sverige och de med tidigare kopplingar till området. Gemensamt för dem är att de söker specifika lägen och livsstilar.

Närheten till havet är den främsta faktorn som driver priserna. Kombinationen av attraktiva kustlägen och begränsat utbud skapar stabilitet i det övre segmentet.

De tre största affärerna under året, som inbringade 30, 18,5 och 16,3 miljoner kronor, genomfördes genom direkta förhandlingar istället för traditionell budgivning.

– Ofta finns fem till tio seriösa spekulanter. Men i praktiken är det en till två som går vidare till konkret förhandling, säger hon.

Etableringen i premiumsegmentet har varit ett strategiskt val, och det bedöms att marknaden kommer att förbli stabil under 2026.

– Jag upplevde att det fanns potential att utveckla hur de här bostäderna presenterades och drevs i marknaden. Rätt bostad på rätt läge, med rätt strategi, har därför mycket goda förutsättningar, avslutar hon.