Ökande behov av anpassade boenden för äldre i Sverige

Enligt prognoser kommer antalet svenskar som är 80 år eller äldre att överstiga 800 000 år 2030. Fler personer önskar bo kvar i sina hem längre, vilket ökar trycket på anpassade boenden. SBC betonar att bostadsrättsföreningar måste investera i lösningar som möter dessa behov redan nu.

Statistiska centralbyrån (SCB) indikerar att antalet äldre kommer att stiga med över 160 000 fram till 2030. Socialstyrelsen förutspår också en ökning av denna grupp med 38 procent fram till 2033. Detta skapar ett ökat behov av anpassade flerbostadshus.

– Sverige står inför en demografisk förändring som vi inom bostadssektorn inte kan blunda för. Fler äldre vill bo kvar i sina hem under en längre tid. Det ställer nya krav på hur vi förvaltar, utvecklar och anpassar bostadsrätter. Där ligger tyvärr många efter i dag, säger hon.

Trycket på särskilda boenden är redan hög och förväntas öka. Enkäten från Boverket 2025 visar att 103 av 278 kommuner rapporterar brist på boendeformer för äldre. Totalt finns det 88 800 platser, vilket inte räcker för att möta efterfrågan.

– Bostadsrättsföreningar behöver ta ett större ansvar och se till så att fastigheterna fungerar för alla åldrar. Med rätt åtgärder i trapphus, entréer, hissar och gemensamma utrymmen kan fler bo kvar längre. När investeringarna uteblir ökar risken att äldre tvingas flytta eller hamnar i kö till särskilt boende. Med tanke på trycket på köerna är det en kalkyl som inte är hållbar, säger hon.

SBC ger följande råd till bostadsrättsföreningar för att anpassa boenden för äldre:

– Inventera tillgängligheten i fastigheten innan behoven blir akuta. Gå igenom entréer, trapphus, hissar och gemensamma utrymmen och dokumentera vad som behöver åtgärdas på kort och lång sikt.

– Ta fram en långsiktig underhållsplan med tillgänglighet som prioritet. Koppla ihop tillgänglighetsarbetet med föreningens befintliga underhållsplan så att åtgärderna planeras i rätt ordning och inte blir onödigt kostsamma.

– Involvera medlemmarna tidigt så att behov och önskemål fångas upp. Många äldre medlemmar har redan tankar om vad som behöver förbättras i fastigheten. Deras erfarenheter är ett värdefullt underlag i planeringen.

– Håll koll på regelverket. Boverkets nya byggregler ställer tydliga krav på tillgänglighet och användbarhet. Se till att föreningen känner till vad som gäller och vad som kan behöva åtgärdas.