Nytt hotell i Göteborg trots tuffa omständigheter
Publicerad juni 2, 2026
Mitt emellan Liseberg och World of Volvo har ett hotell uppförts på en gång undangömd tomt. Trots utmaningar i fastighetsmarknaden under byggprocessen, har projektet blivit en unik skapelse. Hotellet på Nellickevägen öppnar den 1 juni.
Arkitekten Isak Heedman från Semrén & Månsson och byggherren Carl Petre från Grandab delar med sig av sin insikt om projektets ursprung.
Isak förklarar:
”Jag jobbade med dåvarande fastighetsägare Rundqvist Boktryckeri med detaljplanen och såg direkt att det här var ett exceptionellt läge för ett hotell – inklämt mellan Liseberg, World of Volvo och den kommande badparken Oceana. Jag tog kontakt med Carl och sa ganska rakt: ska inte du bygga hotell här?”
Carl tillägger:
”Det är ovanligt att en arkitekt kommer med ett så konkret affärsförslag. Men det kändes uppenbart direkt – det här var ett läge utan dess like.”
Efter att ha förvärvat fastigheten sommaren 2021 mötte de flera motgångar. Carl reflekterar:
”Kriget i Ukraina bröt ut. Räntorna sköt i höjden. Hela fastighetsbranschen förlamades.”
Trots detta vågade de fortsätta projektet. Carl menar:
”Jag tror man ska våga lyssna på känslan. När alla andra springer mot utgången, då kan man ifrågasätta flockbeteendet.”
Isak förklarar projektets centrala idé:
”Utgångsläget är 1800-talsbyggnaden som innehöll boktryckeriet. Den stora frågan var hur det nya skulle förhålla sig till det gamla – och till platsen i stort.”
Carl påpekar:
”Affärsmässigt kan det vara svårt att motivera att restaurera 700 kvadratmeter jämfört med vad det kostar med att göra det nytt.”
En stor utmaning var affärens sammansättning. Carl säger:
”Det jobbigaste var att sätta ihop affären. Efter det har det faktiskt känts ganska hanterbart.”
Isak beskriver tomtens svårigheter:
”Tomten var en riktig nöt att knäcka. Den är kilformad, och allting måste ske på samma lilla sträcka.”
De hoppas att deras arbete kan inspirera andra. Carl konstaterar:
”Göteborg har inte alltid varit bra på att bevara.”
Isak tillägger:
”Man måste tillåta att det faktiskt händer något med de äldre fastigheterna.”
Isak avslutar med en personlig reflektion:
”Att det faktiskt blev byggt – som arkitekt blir kanske ett av tio skissprojekt verklighet.”
Carl uttrycker sin stolthet:
”Personligen är jag stolt över att jag höll ihop såväl affären, teamet, allt bakom.”
Det nya hotellet, som får namnet The Book och drivs av Quality Hotel™, har inredning av OKIDOKI och är i händerna på Typografia AB.
my code
Fler intressanta artiklar
