Förbättringar i bygglagstiftningen för ökat bostadsbyggande

Regeringen har infört nya ändringar i plan- och bygglagen som syftar till att skapa ett mer enkelt och tydligt regelverk. Dessa förändringar möjliggör bland annat en smidigare omvandling av kontorsutrymmen till bostäder. Lagen begränsar också möjligheten att ställa krav på hela byggnaden vid större byggprojekt.

– Regeringen gör det enklare för fastighetsägare att göra förändringar i sina fastigheter för att möjliggöra ett ökat bostadsbyggande och ett mer differentierat utbud av bostäder. Förenklade regelverk kan underlätta att det befintliga beståndet nyttjas bättre vilket i sin tur kan stärka bostadsmarknaden, säger hon.

De aktuella ändringarna i plan- och bygglagen (2010:900) har till syfte att klargöra och förenkla föreskrifter om ombyggnader och andra förändringar av byggnader. Bland annat byts termen ”ombyggnad” ut mot ”större byggnadsändring”.

Vidare begränsas möjligheterna att ställa krav på hela byggnaden vid en större byggnadsändring. Sådana krav får nu endast ställas för att åtgärda brister som kan medföra betydande risker gällande hälsa och säkerhet samt för att uppfylla krav på bredbandsanslutning, energihushållning, värmeisolering och hållbar mobilitet. Den grundläggande principen vid en ändring är att utformningskrav och tekniska egenskapskrav ska uppfyllas för den del av byggnaden som berörs.

Ändringarna i plan- och bygglagen träder i kraft den 1 januari 2027.