Bostadspriserna kan öka kraftigt under vintern

Enligt Stabelo förväntas de svenska bostadspriserna att förbli relativt stabila under de kommande månaderna, men en prisökning kan inträffa från vintern och framåt. Detta framgår av deras senaste prognoser. Fanny Engströmer Finnsson, boendeekonom på Stabelo, förklarar mer om detta fenomen.

Den svenska bostadsmarknaden har visat en långsam utveckling under flera år, vilket verkar fortsätta under hösten. Men på en 6–12 månaders sikt förutspås en ökning av bostadspriserna med i genomsnitt 6,7 procent fram till juni 2027, enligt Stabelos prognosverktyg Boprisindikatorn.

Fanny Engströmer Finnsson säger:

”Det är svårt att förutsäga bostadsprisutvecklingen och vår prognos är inte en garanti för vad som kommer att ske. Men när vi jämför våra historiska prognoser med de faktiska utfallen på bostadsmarknaden har vi oftast hamnat nära sanningen.”

Boprisindikatorn tar hänsyn till tre centrala faktorer som påverkar prisdynamiken på marknaden innan dessa syns i annan statistik. Dessa faktorer inkluderar aktieutvecklingen hos företag kopplade till konsumtion inom boende, samt aktuellt bostadsutbud och historiska säsongsmönster på marknaden.

Enligt Fanny Engströmer Finnsson:

”En prisuppgång på i genomsnitt 6,7 procent på 12 månaders sikt är rätt kraftig men min standardrekommendation är ändå att inte försöka tajma marknaden, utan att agera utifrån vad som är bäst för den egna livssituationen.” Hon påpekar att prognosen gäller för hela riket och att olika platser och bostadsformer kan avvika avsevärt från genomsnittet.