Bostadsbristen hotar Bodens framtid

Boden befinner sig i en kritisk omvandling med betydande investeringar inom industrin och en ökad satsning på totalförsvaret. Tyvärr råder det en allvarlig brist på bostäder, vilket kan hämma inflyttning och tillgång till nödvändig kompetens.

Vakanserna för hyresrätter är i dag nästan obefintliga, långt under den nivå som krävs för en välfungerande bostadsmarknad.
– Vi har i praktiken inga lediga bostäder. Det påverkar både människors möjlighet att flytta hit och arbetsgivares möjlighet att rekrytera den kompetens som behövs, säger en ansvarig.

Behovet av arbetskraft ökar snabbt i takt med etableringar kopplade till Stegra och Försvarsmaktens expansion i regionen. För att möta denna utveckling är det avgörande att fler personer kan bosätta sig i Boden.

Det finns dock förutsättningar för nybyggnation. Kommunen arbetar med elva detaljplaner som kan möjliggöra cirka 1 300 lägenheter och 500 småhus, och intresset från byggaktörer är stort. Trots detta går byggprocesserna långsamt.
– Viljan att bygga finns, men många projekt faller på att kalkylerna inte går ihop. Höga byggkostnader och finansieringsläget är de största hindren just nu, säger en expert.

Bostadsbristen påverkar hela samhället. Unga har svårt att få fotfäste på bostadsmarknaden, medan äldre saknar alternativ när de vill flytta. Rörligheten i bostadsbeståndet minskar.
– Bostadsbristen påverkar inte bara dem som vill flytta hit. Den påverkar också människors möjlighet att hitta ett nytt boende när livet förändras, till exempel vid separationer eller andra livsomställningar. Det får konsekvenser för hela samhället och är därför en av våra högst prioriterade frågor just nu, säger en kommunchef.