Lumi: En banbrytande satsning på återbruk inom byggsektorn

Fastighetsägaren Vasakronan har valt en innovativ strategi genom att prioritera återbruk istället för att riva och bygga nytt. Det resulterande projektet, Lumi, har blivit ett av de mest ambitiösa återbruksprojekten globalt och har uppnått näst högst LEED-poäng i världen samt vunnit flera prestigefyllda utmärkelser.

Lumi, som är beläget i Uppsala och byggt på 1970-talet, har genomgått en omfattande renovering och återbruk av material. ”Projektet har haft en hög ambitionsnivå från dag ett där både Vasakronans och Byggstyrnings projektledare har drivit ett modigt och omfattande återbruk,” säger hon.

Genom att återanvända material har projektet lyckats minska sitt klimatavtryck och effektivisera transportbehovet. ”Att bygga nytt är nästan alltid enklare för en fastighetsägare, men vi kan inte bara bygga nytt om vi ska minska vår klimatpåverkan,” säger hon.

Vid projektets start genomfördes en minutiös inventering av tillgängliga resurser och material. 80 procent av betongstommarna har bevarats och cirka hälften av undertaket har återanvänds. ”White Arkitekter har arbetat aktivt med återbruk i gestaltningen,” säger hon.

Piacon har genomfört klimatoptimeringar och ansvarat för hållbarhetsredovisningen av projektet. ”Jag och min kollega Benjamin Bengtsson har arbetat med klimatoptimering kopplade till produkt- och materialval,” säger hon.

Den slutliga klimatberäkningen visar en påverkansnivå på 132 kg CO2/m2 BTA, vilket är 44% lägre än medianvärdet för nyproduktion. ”Återbruk av gipsväggar och andra komponenter har minskat klimatpåverkan med 29 kg CO2/m2 BTA,” berättar hon.

Lumi har uppnått LEED Platinum med hela 99 poäng, vilket är ett bevis på den höga kvaliteten i hållbarhetsarbetet. ”Vi är stolta över att Lumi är en fastighet i världsklass,” avslutar hon.