Unga vuxnas kamp för bostad inom trånga ramar

En genomsnittlig 25-åring i Sverige har inte råd med mer än 10 kvadratmeter bostad i 111 av landets 290 kommuner. I Stockholm räcker ekonomin till endast 1,9 kvadratmeter, medan Göteborg erbjuder 3,1 kvadratmeter och Umeå 4,5 kvadratmeter.

Det framgår av ett nytt kvadratmeterindex från Riksbyggen som understryker att många unga vuxna effektivt utesluts från bostadsmarknaden. ”Det är inte bara ett bostadsproblem, det är ett samhällsproblem,” säger hon.

Sverige bygger för få bostäder i förhållande till behovet, vilket ökar trösklarna för unga vuxna som vill köpa sin första bostad. För att belysa denna situation har Riksbyggen tagit fram ett index som visar hur mycket bostad en genomsnittlig 25-åring kan köpa utifrån sin ekonomi och lokala bostadspriser.

”För många unga har vägen till ett eget hem blivit orimligt lång. Även den som arbetar och har en stabil inkomst kan ha svårt att spara till kontantinsatsen eller få sin ekonomi att gå ihop för att köpa den första bostaden,” säger hon. Den verkligheten är pressande och återfinns över hela landet.

I 111 kommuner har en genomsnittlig 25-åring råd med mindre än 10 kvadratmeter bostad, vilket innebär att många unga vuxna utestängs från den ordinarie bostadsmarknaden. Detta är särskilt påtagligt i tillväxtkommuner där efterfrågan är hög.

För att bättre förstå hur den pressade bostadsmarknaden påverkar unga vuxnas liv har Riksbyggen utfört en undersökning. Den visar att över hälften av de unga känner att bostadssituationen hindrar dem från att ta viktiga livsbeslut, som att flytta ihop med en partner eller börja studera.

”Vi möter unga som gör allt ”rätt”: utbildar sig, arbetar och sparar pengar. Ändå räcker det inte för att få en egen bostad. Att fler hänvisas till osäkra andrahandskontrakt visar att bostadsmarknaden inte fungerar som den ska,” säger hon.

Bostadsfrågan handlar inte bara om tak över huvudet. När unga inte kan etablera sig på marknaden påverkas arbetsmarknaden och rörligheten i samhället. Riksbyggen efterlyser ett startlån för unga vuxna för att underlätta kontantinsatsen, vilket är ett stort hinder för bostadsägande.

”För att fler unga ska kunna komma in på bostadsmarknaden behöver även byggandet av bostäder öka generellt. Varje ny bostad skapar en flyttkedja som gynnar unga,” säger hon.

Fakta om kvadratmeterindexet 2025: Indexet visar hur stor bostad en genomsnittlig 25-åring kan köpa i Sveriges kommuner, baserat på inkomst och lokala priser. I 111 av Sveriges 290 kommuner har en 25-åring råd med mindre än 10 kvadratmeter.

Störst yta har unga råd med i Filipstad, Hofors och Fagersta, medan minst yta erbjuds i Stockholm, Solna och Sundbyberg. För att visualisera resultaten har tre hus i skala 1:1 byggts i Stockholm, Göteborg respektive Umeå.

Kvadratmeterindexet omfattar kommuner med tillräcklig bostads- och prisdata för att kunna göra jämförelser. Totalt ingår 209 kommuner i studien. Undersökningen genomfördes av Kantar Sifo bland 1099 unga mellan 18 och 34 år.